マイキャッスル八王子元横山町

  • 東京都八王子市元横山町二丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より15.9%割高

販価
4,680万円
61.2万円/㎡
相場
4,039万円
52.8万円/㎡
2,757
3,612
4,467
5,322
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,467万円
47.3万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
マイキャッスル八王子元横山町
4,680万円（61.2万円/㎡）/ 1階 / 76.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は53.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/314,680万円61.2万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2025/05/264,550万円59.5万円1階 76.44㎡ 3LDK-
2025/05/164,580万円59.9万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2025/05/025,100万円64.7万円6階 78.85㎡ 2LDK+S南
2025/02/254,690万円61.4万円1階 76.44㎡ 3LDK-
2025/01/114,250万円55.6万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/12/154,490万円58.7万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/12/034,180万円54.7万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/08/244,280万円56.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2024/07/164,280万円115.5万円1階 37.06㎡ 3LDK南西
2024/07/063,380万円44.2万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/07/064,380万円57.3万円1階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/06/044,470万円58.5万円1階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/05/123,680万円48.1万円4階 76.44㎡ 3LDK西
2024/05/123,480万円45.5万円2階 76.44㎡ 3LDK西
2024/04/203,680万円48.1万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2023/11/252,980万円39.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/10/083,150万円41.2万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/08/253,280万円42.9万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/07/273,360万円44.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/07/083,480万円45.5万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/04/143,950万円55.0万円1階 71.77㎡ 3LDK南西
2023/04/033,280万円43.2万円2階 76㎡ 3LDK東
2023/03/073,850万円53.6万円1階 71.77㎡ 3LDK南西
2022/12/182,850万円39.7万円1階 71.77㎡ 3LDK南西
2020/12/222,480万円32.6万円3階 76㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 4,680万円61.2万円76.44㎡3LDK1階 / 8階建 南西1999年42戸RC
2024/11/22デュラシオン八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 3,699万円55.3万円66.87㎡3LDK7階 / 9階建 南西2001年39戸RC
2023/09/30トーコープラザI
八王子市元横山町二丁目
八王子駅8分 3,000万円48.9万円61.31㎡2LDK2階 / 8階建 西1998年13戸SRC
2025/03/09モリス八王子駅前通り
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 2,880万円49.4万円58.32㎡3LDK2階 / 8階建 東1997年26戸RC
2024/10/26コスモ八王子ロイヤルフォルム
八王子市新町
京王八王子駅5分 4,780万円70.3万円68㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年92戸RC
2025/06/07リッツタワー八王子
八王子市横山町
八王子駅5分 5,180万円65.5万円79.11㎡3LDK8階 / 13階建 西2001年45戸RC
2023/12/27ボヌール八王子
八王子市横山町
八王子駅6分 2,980万円47.5万円62.76㎡2SLDK5階 / 13階建 東1999年58戸RC
2025/06/08ロイヤルステージ八王子
八王子市元横山町三丁目
八王子駅14分 3,480万円51.0万円68.22㎡2SLDK1階 / 7階建 南1998年28戸RC
2023/01/28グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 3,880万円58.1万円66.81㎡2LDK11階 / 14階建 南2001年61戸SRC
2024/11/02クリオ京王八王子ビサイド
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 4,180万円62.9万円66.46㎡3LDK8階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2025/06/07ライオンズシティ八王子壱番館
八王子市横山町
八王子駅7分 4,798万円62.2万円77.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年76戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 14.6万円0.19万円76.44㎡3LDK1階 / 8階建 南西1999年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は八王子市の平均と比較して41.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
八王子市
43.3万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名マイキャッスル八王子元横山町
所在地東京都八王子市元横山町二丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩9分
築年月1999年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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