マイキャッスル八王子元横山町

  • 東京都八王子市元横山町二丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分

  • 1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
4,830万円
61.3万円/㎡
相場
4,858万円
61.6万円/㎡
3,547
4,421
5,294
6,168
AI査定結果
推定相場価格
4,858万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,294万円
56.1万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
マイキャッスル八王子元横山町
4,830万円（61.3万円/㎡）/ 6階 / 78.85㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/234,830万円61.3万円6階 78.85㎡ 2LDK+S南
2026/03/163,280万円42.9万円4階 76.44㎡ 3LDK北
2026/01/093,250万円49.9万円3階 65.1㎡ 2LDK+S西
2025/11/103,300万円50.7万円3階 65.1㎡ 2LDK+S西
2025/10/174,900万円62.1万円6階 78.85㎡ 2LDK+S南
2025/10/173,480万円45.5万円4階 76.44㎡ 3LDK西
2025/05/314,680万円61.2万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2025/05/264,550万円59.5万円1階 76.44㎡ 3LDK-
2025/05/164,580万円59.9万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2025/05/025,100万円64.7万円6階 78.85㎡ 2LDK+S南
2025/02/254,690万円61.4万円1階 76.44㎡ 3LDK-
2025/01/114,250万円55.6万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/12/154,490万円58.7万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/12/034,180万円54.7万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/08/244,280万円56.0万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/07/064,380万円57.3万円1階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/07/063,380万円44.2万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/06/044,470万円58.5万円1階 76.44㎡ 3LDK南西
2024/05/123,480万円45.5万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2024/05/123,680万円48.1万円4階 76.44㎡ 3LDK西
2024/04/203,680万円48.1万円2階 76.44㎡ 3LDK北西
2023/11/252,980万円39.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/10/083,150万円41.2万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/08/253,280万円42.9万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/07/273,360万円44.0万円1階 76.44㎡ 3LDK西
2023/07/083,480万円45.5万円1階 76.44㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
マイキャッスル八王子元横山町
八王子市元横山町二丁目
京王八王子駅9分 4,830万円61.3万円78.85㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1999年42戸RC
2023/08/25クリオ京王八王子ビサイド
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 4,480万円70.3万円63.74㎡2SLDK9階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2026/02/03マイキャッスル高尾ピーズコート
八王子市東浅川町
高尾駅8分 4,380万円51.1万円85.71㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年58戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/09/06ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,390万円46.0万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/10/17ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 3,299万円50.8万円64.95㎡3LDK9階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2025/12/23藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,990万円49.7万円60.2㎡3LDK12階 / 13階建 北西1995年37戸RC
2025/05/30西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 3,899万円49.4万円78.9㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年89戸SRC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2025/08/02ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.72㎡3DK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、八王子市では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は八王子市の平均と比較して12.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+17.6%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル八王子元横山町
所在地東京都八王子市元横山町二丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩9分
築年月1999年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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